Jak usunąć glony z elewacji?

Spis treści:

1. Przyczyny rozwijania się glonów na elewacji
2. Czyszczenie
3. Aplikacja środka dezynfekującego i szczotkowanie
4. Malowanie i Zabezpieczenie ścian
5. Podsumowanie

Przyczyny rozwijania się glonów na elewacji

Kiedy na elewacji naszego budynku pojawiają się glony, przyczyn należy szukać w pierwszej kolejności w zawilgoceniu ścian zewnętrznych. Wysoka wilgotność powietrza oraz stosunkowo duża częstotliwość opadów atmosferycznych sprzyjają rozwojowi mikroflory. Z wysoką wilgotnością mamy do czynienia bardzo często wtedy, gdy w pobliżu elewacji znajdują się tereny zielone lub zbiorniki wodne. Przyczyną może być również strona wewnętrzna budynku, gdzie zostały popełnione błędy wykonawcze, co zdarza się jednak znacznie rzadziej. Glony rozwijają się na wszystkich rodzajach elewacji, choć zdecydowanie najczęściej pojawiają się po północnej i zachodniej stronie fasad.

Czyszczenie

Czyszczenie elewacji z glonów jest kluczowym krokiem w procesie odnowy budynku i wymaga szczegółowego podejścia. Pierwszym etapem jest dokładna ocena stopnia zanieczyszczenia i wybór odpowiedniej metody czyszczenia. Metoda na sucho, polegająca na mechanicznym usuwaniu zanieczyszczeń przy użyciu szczotki, jest skuteczna, ale może nie być wystarczająca w przypadku silnie zakorzenionych glonów. Z kolei metoda na mokro, wykorzystująca myjkę ciśnieniową, umożliwia głębsze oczyszczenie elewacji, ale wymaga ostrożności, aby nie uszkodzić powierzchni ścian.

Przed przystąpieniem do czyszczenia należy przygotować elewację poprzez zabezpieczenie elementów, które mogłyby zostać uszkodzone przez wodę lub preparat chemiczny, takich jak okna, drzwi, czy roślinność przy budynku. Następnie, przy użyciu odpowiednio dobranej dyszy i ustawienia ciśnienia myjki, należy systematycznie i równomiernie przemywać ściany, zaczynając od góry w dół, aby uniknąć smug i zacieków.

Po wstępnym czyszczeniu, jeśli jest to konieczne, można zastosować miękką szczotkę do usunięcia uporczywych zanieczyszczeń. Ważne jest, aby pamiętać o równomiernym rozłożeniu siły podczas szczotkowania, aby nie uszkodzić struktury elewacji. W przypadku szczególnie trudnych zabrudzeń, może być konieczne zastosowanie preparatów chemicznych dedykowanych do usuwania glonów. Takie preparaty należy aplikować zgodnie z zaleceniami producenta, często po uprzednim rozcieńczeniu wodą.

Kolejnym krokiem jest pozostawienie elewacji do wyschnięcia. Ten etap jest niezwykle ważny, ponieważ nałożenie preparatów ochronnych na jeszcze wilgotną ścianę może skutkować ich nieskutecznym działaniem. W zależności od warunków atmosferycznych, proces suszenia może trwać od kilku godzin do kilku dni.

Ostatecznie, prawidłowo przeprowadzone czyszczenie nie tylko przywraca elewacji estetyczny wygląd, ale również przygotowuje powierzchnię pod dalsze zabiegi ochronne, które zapobiegną ponownemu rozwojowi glonów. Dzięki temu, elewacja może pozostać czysta i estetycznie prezentować się przez długie lata, jednocześnie będąc lepiej chronioną przed czynnikami zewnętrznymi.

Aplikacja środka dezynfekującego i szczotkowanie

Na oczyszczone i suche powierzchnie ścian należy obficie nanieść środek dezynfekujący. Możemy tego dokonać za pomocą pędzla malarskiego, wałka lub urządzenia natryskowego, którym może być także zwykły opryskiwacz ogrodowy. Kiedy elewacja nasiąknie preparatem, przy użyciu twardej szczotki usuwamy wszelkie zabrudzenia, które nadal są widoczne na powierzchni. Dzięki temu pozbędziemy się pozostałości zarodników. Po wykonaniu szczotkowania należy zmyć preparat i ponownie zaaplikować drugą warstwę środka dezynfekującego.

Malowanie i Zabezpieczenie ścian

Odpowiednio oczyszczoną i zabezpieczoną elewację można pokryć farbą po dokładnym wyschnięciu środka grzybobójczego. To, jakiej farby powinniśmy użyć, określa między innymi producent preparatu dezynfekującego oraz rodzaj elewacji, którą będziemy malować. Bez wątpienia farba ta powinna być produktem z dodatkiem biocydów, które skutecznie przeciwdziałają powstawaniu korozji biologicznej. Szczególnie polecane do ścian zewnętrznych zaatakowanych przez glony są farby silikatowe i silikonowe, które charakteryzuje zwiększona odporność na mikroorganizmy i grzyby. 

Powinniśmy pamiętać o tym, że usunięcie glonów z powierzchni ścian nie rozwiąże na stałe naszego problemu. Należy zlikwidować także przyczynę rozwijania się tych organizmów oraz przemyśleć zabieg hydrofobizacji powierzchni, czyli ograniczenia jej nasiąkliwości. W tym celu należy zastosować specjalne preparaty siloksanowe, silikonowe lub najskuteczniejsze na rynku – zawierające teflon (PTFE).

Podsumowanie

Zabezpieczenie ścian przy użyciu wspomnianych preparatów siloksanowych, silikonowych lub zawierających teflon zapewnia nie tylko długotrwałą ochronę przed ponownym pojawieniem się glonów, ale także wzmacnia estetykę i trwałość elewacji. Aplikacja tych substancji powoduje, że powierzchnia staje się mniej porowata, co utrudnia przywieranie i rozwój mikroorganizmów. Dodatkowo, takie preparaty poprawiają odporność elewacji na niekorzystne warunki atmosferyczne, w tym na UV, mróz czy zanieczyszczenia, co przedłuża żywotność materiału i zachowuje jego atrakcyjny wygląd na dłużej.

Warto również podkreślić, że regularne inspekcje stanu elewacji i szybkie reagowanie na pierwsze oznaki pojawienia się glonów mogą znacząco obniżyć koszty utrzymania i renowacji budynku. Odpowiednie dbanie o otoczenie budynku, w tym utrzymanie czystości zbiorników wodnych i terenów zielonych, a także zapewnienie odpowiedniej cyrkulacji powietrza wokół fasad, są kluczowe w zapobieganiu nawilżeniu ścian.

Podsumowując, kompleksowe podejście do problemu glonów na elewacji, obejmujące zarówno usuwanie istniejących nalotów, jak i zapobieganie ich ponownemu pojawieniu się przez zastosowanie odpowiednich środków ochronnych, jest najskuteczniejszym sposobem na utrzymanie budynku w doskonałym stanie. Dzięki temu elewacja będzie nie tylko estetycznie prezentować się przez wiele lat, ale również będzie lepiej chroniona przed uszkodzeniami, co jest istotne dla zachowania wartości nieruchomości oraz komfortu i bezpieczeństwa jej użytkowników.

 

Data aktualizacji: 15/05/2024