Co to jest powierzchnia użytkowa?
Powierzchnia użytkowa to termin określający całkowity obszar pomieszczeń w budynku, które mogą być wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. Obejmuje to przestrzenie mieszkalne, biurowe, komercyjne, a także inne przestrzenie służące użytkownikom.
Zastosowanie powierzchni użytkowej w praktyce
Powierzchnia użytkowa jest istotnym parametrem przy projektowaniu, budowie oraz sprzedaży nieruchomości. Przy kalkulacji ceny mieszkania bierze się pod uwagę jego metraż, czyli właśnie powierzchnię użytkową. Wlicza się do niej wszystkie pokoje, kuchnie, łazienki, korytarze, a także inne dostępne przestrzenie (balkony czy tarasy), jeśli lokalne przepisy lub standardy branżowe na to pozwalają.
Określenie powierzchni użytkowej pozwala to na realną ocenę wielkości i wartości danego obiektu, a także na porównanie ofert rynkowych. Dla inwestorów i deweloperów precyzyjne określenie powierzchni użytkowej jest niezbędne do wyliczenia potencjalnego zwrotu z inwestycji.
