Co to jest powierzchnia netto?
Powierzchnia netto to termin z zakresu budownictwa, który oznacza całkowitą powierzchnię użytkową danego pomieszczenia lub budynku, pomniejszoną o powierzchnie ścian wewnętrznych, słupów nośnych oraz przestrzeni zajmowanej przez instalacje techniczne. Wlicza się do niej powierzchnie zajęte przez elementy, które można zdemontować. W tym np. ścianki działowe.
Zastosowanie powierzchni netto w praktyce
W praktyce budowlanej powierzchnia netto jest wykorzystywana do:
- planowania przestrzennego: architekci i projektanci wykorzystują tę wartość do zapewnienia odpowiedniej ilości miejsca dla przyszłych użytkowników;
- obliczeń finansowych: wycena nieruchomości często opiera się na powierzchni netto, ponieważ bezpośrednio przekłada się to na możliwości aranżacyjne i użytkowe;
- norm prawnych: przepisy budowlane mogą określać minimalne wymogi odnośnie do powierzchni netto dla określonych typów pomieszczeń, np. mieszkania.
Dla przykładu – jeśli mieszkanie ma powierzchnię brutto 100 m², a ściany i słupy zajmują 10 m², to powierzchnia netto wyniesie 90 m².
