Co to jest kubatura brutto?
Kubatura brutto to objętość całkowita budynku mierzona na zewnętrznym obrysie ścian, obejmująca wszystkie kondygnacje, w tym piwnice i poddasza – niezależnie od ich charakteru i przeznaczenia. Jest to wskaźnik używany w procesie projektowania, budowy oraz wyceny nieruchomości.
Zastosowanie w praktyce
W praktyce budowlanej kubatura brutto jest stosowana do:
- wyznaczania wielkości projektowanych obiektów,
- obliczania ilości potrzebnych materiałów budowlanych,
- planowania prac i kosztorysowania,
- określania klas energetycznych budynku.
Przykładowo dla budynku o wymiarach zewnętrznych 10 m × 10 m i wysokości 3 kondygnacji po 2,5 m kubatura brutto wynosi 750 m³ (10 m × 10 m × 3 × 2,5 m).
Pozwala ono na prawidłowe zaplanowanie budowy i oszacowanie kosztów inwestycji. Znajomość tego wskaźnika pomaga także w ocenie efektywności energetycznej budynku i może wpływać na decyzje zakupowe potencjalnych nabywców.
