Co to jest dokumentacja powykonawcza?
Dokumentacja powykonawcza to zestaw dokumentów zebranych po zakończeniu prac budowlanych. Odzwierciedlają one rzeczywisty stan wykonanej inwestycji. To niezbędny element procesu budowy, który potwierdza zgodność wykonanych prac z projektem oraz przepisami prawa budowlanego.
Praktyczne zastosowanie dokumentacji
Dokumentacja powykonawcza zawiera między innymi aktualne rysunki techniczne, schematy instalacji, protokoły odbiorów robót, certyfikaty materiałów, a także instrukcje obsługi i konserwacji zainstalowanego wyposażenia. Na przykład, jeśli podczas budowy obiektu doszło do zmiany rozmieszczenia instalacji elektrycznej, dokumentacja powykonawcza będzie odzwierciedlać te zmiany. To bardzo ważne w późniejszym użytkowaniu budynku.
Dokumentacja powykonawcza umożliwia sprawne zarządzanie nieruchomością oraz ułatwia ewentualne prace remontowe czy modernizacyjne. Dla inwestora jest ona dowodem na prawidłowość wykonania inwestycji, a w przypadku sprzedaży nieruchomości może podnieść jej wartość. Posiadanie kompletnego zbioru dokumentacji jest wymagane przez prawo i może być niezbędne w przypadku kontroli budowlanej czy ubezpieczeniowej.
